Ile kosztuje wycena nieruchomości?

Ponieważ nie ma dwóch takich samych nieruchomości, koszt wyceny nieruchomości (cena sporządzenia operatu szacunkowego) ustalany jest z każdym klientem indywidualnie. Koszt wyceny nie zależy od wartości wycenianej nieruchomości, jest natomiast funkcją celu i przedmiotu wyceny, nakładu pracy i kosztów towarzyszących.

Od czego zależy koszt wyceny nieruchomości (cena operatu szacunkowego)?

 

Do najistotniejszych czynników, mających wpływ na koszt sporządzenia operatu szacunkowego należą:

 

  • stopień skomplikowania pracy (cel i zakres wyceny, rodzaj i charakter nieruchomości, jej unikalność),
  • rodzaj i wielkości części składowych stanowiących przedmiot wyceny,
  • stopień skomplikowania sytuacji prawnej,
  • stan dokumentacji przedstawionej przez zleceniodawcę,
  • termin realizacji i warunki wykonania wyceny,
  • niezbędne do poniesienia, dodatkowe koszty związane z wyceną np. dojazd, opłaty, pozyskanie dokumentów i danych niezbędnych do wyceny (np. konieczność wykonania inwentaryzacji nieruchomości, ekspertyzy stanu technicznego czy innych niezbędnych opracowań).

Kto wycenia wartość nieruchomości

Każdy może samodzielnie wycenić własną nieruchomość . Jednak tylko wycena sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego ma moc prawną. Operat szacunkowy, który sporządza rzeczoznawca jest wymagany w wielu różnych sytuacjach: przy podziale majątku, przed uzyskaniem kredytu hipotecznego, w celach podatkowych, spadkowych i innych.

Ceny już od 500 złotych. Warto sprawdzić i zadzwonić +48 608 837 966

 

Wycena nieruchomości to skomplikowana usługa. Staramy się, by końcowa cena była atrakcyjna. Warto się z nami skontaktować.

Zapraszamy do kontaktu!